Roquetas de Mar ist eine Arbeiterstadt an der Poniente-Küste westlich von Almería. Das Wesentlichste an diesem Ort ist jedoch die Landschaft, in der er liegt. Der Gürtel aus Plastikgewächshäusern der Provinz Almería umfasste in der Kartografie der Junta von 2021 fast dreiunddreißigtausend Hektar. Auf Roquetas selbst entfallen fast zweitausend dieser Hektar, und auf das benachbarte El Ejido über dreizehntausend. Diese Industrie prägt die Landschaft im Landesinneren, die Lichtverhältnisse, die Wasserpolitik und den Arbeitsmarkt. Ein Käufer sollte sich dies ansehen, bevor er einen Vertrag unterzeichnet.
Laut dem Register des INE zählte die Bevölkerung am 1. Januar 2025 111.240 Einwohner, was einem Anstieg von fast einem Fünftel zwischen 2014 und 2024 entspricht. Am selben Stichtag gab es 33.653 ausländische Staatsangehörige, was etwa drei von zehn Einwohnern ausmacht. Die größte Gruppe sind Rumänen mit rund einem Viertel der ausländischen Bevölkerung. Es wird nur die am stärksten vertretene Nationalität veröffentlicht, sodass wir nicht sagen können, an welcher Stelle britische oder deutsche Einwohner rangieren. Das Durchschnittsalter beträgt neununddreißig Jahre.
Die von Idealista für Juli 2026 ausgewiesenen Angebotspreise waren im Jahresvergleich um etwa ein Fünftel gestiegen. Dieser Anstieg war stärker als der, der im selben Monat für die Stadt Almería, Mojácar oder Almuñécar verzeichnet wurde, und ging von einem Niveau aus, das geringfügig unter dem der Provinzhauptstadt lag. Für alle drei gelisteten Stadtteile werden Preise angegeben. Zwei Punkte erfordern besondere Aufmerksamkeit: Es gibt keinen Bahnhof, und das Referenzkrankenhaus befindet sich in El Ejido, während ein örtliches Krankenhaus seit Jahren im Bau ist und es keine Bestätigung für dessen Eröffnung gibt.
Das Fazit
Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.
Günstigere Quadratmeterpreise als in Mojácar oder Almuñécar
Die von Idealista für Juli 2026 angegebenen kommunalen Angebotspreise entsprechen etwa zwei Dritteln der Preise in Mojácar, etwas mehr als der Hälfte der Preise in Almuñécar und liegen leicht unter denen der Stadt Almería. Für eine Küstenstadt dieser Größe ist das ein niedriger Einstiegspreis.
Vollständige Preistabelle für die Stadtteile auf Idealista
Idealista listet für Roquetas de Mar drei Stadtteile, Aguadulce, El Parador und Roquetas, und für alle drei werden Preise sowie eine Jahresvergleichszahl angegeben. Sowohl in Mojácar als auch in der Stadt Almería gibt es in den Tabellen Zeilen ohne Preisangabe; in Roquetas ist dies nicht der Fall.
Flughafen Almería bietet Verbindungen nach Großbritannien und Madrid
Die Geschäftsdaten von Aena verzeichnen für 2025 sechsundzwanzig Flugrouten und etwa achthunderttausend Passagiere. Die undatierte Liste der Flugziele umfasst Birmingham, Bristol, Leeds Bradford, Liverpool, London Gatwick, Luton, Stansted, Southend und Manchester sowie Madrid und Barcelona.
Eine junge, wachsende Stadt mit ganzjähriger Versorgung
Das Durchschnittsalter beträgt neununddreißig Jahre, und die Bevölkerung wuchs zwischen 2014 und 2024 um fast ein Fünftel. Das Profil der Junta zählt fünf Gesundheitszentren, drei „consultorios“, fünfundfünfzig Kindergärten, vierundzwanzig Grundschulen und siebzehn weiterführende Schulen.
Mautfreie Autobahn und ein von der Junta verwalteter Hafen
Die A-7 führt an der Stadt vorbei und erscheint nicht auf der Liste der mautpflichtigen staatlichen Autobahnen des Verkehrsministeriums. Der Puerto de Roquetas de Mar wird von der andalusischen Agentur für öffentliche Häfen betrieben, die jedoch keine Angaben zur Anzahl der Liegeplätze oder zu den Verkehrszahlen veröffentlicht.
Die Krankenhaussituation ist ungeklärt
Das zuständige Referenzkrankenhaus ist das Hospital de Poniente in El Ejido, einer anderen Gemeinde. Ein Krankenhaus mit dreiundfünfzig Betten für Roquetas befand sich laut Aussage der Junta im Juli 2025 in der Endphase, war im Februar 2026 aber immer noch nicht übergeben, und es gibt keine Bestätigung für seine Eröffnung.
Kein Bahnhof im Gemeindegebiet
Roquetas hat keinen Bahnhof. Die einzige Personenzugstrecke in der Provinz Almería verläuft im Landesinneren zur Hauptstadt. Seit dem 5. März 2024 enden diese Züge in Huércal-Viator, wobei der letzte Abschnitt nach Almería auf der Straße zurückgelegt wird. Der Schienenverkehr spielt hier im Alltag keine Rolle.
Die Stadt liegt inmitten des Gürtels aus Plastikgewächshäusern
Die Kartografie der Junta für 2021 verzeichnet 1.976 Hektar Gewächshäuser in Roquetas und 13.112 im benachbarten El Ejido. Dies prägt den Blick ins Landesinnere, die Lichtverhältnisse, die Wasserpolitik und den Arbeitsmarkt. Die Junta veröffentlicht Daten zur Landnutzung und zur Beschäftigung in der Provinz, aber nicht, wer wo arbeitet.
Keine Klimanormalwerte für die Gemeinde
Die AEMET veröffentlicht Dreißigjahres-Normalwerte nur für ihre Hauptstationen. Die einzige in der Provinz Almería befindet sich am Flughafen Almería. Da dieser in einer anderen Gemeinde liegt und wir deren Daten nicht übertragen, enthält dieser Leitfaden keine Klimatabelle für Roquetas.
Schnell steigende Preise in einer Stadt mit hoher Fluktuation
Die Angebotspreise stiegen im Jahr bis Juli 2026 um etwa ein Fünftel, in El Parador sogar um mehr als ein Drittel. Von 2024 bis 2025 zogen etwa 8.700 Menschen zu und 7.500 weg. Die registrierte Arbeitslosigkeit liegt bei rund einem von acht Einwohnern.
Anmerkung der Redaktion
Roquetas de Mar eignet sich für Käufer, die eine große, junge Stadt mit ganzjährigem Betrieb zu einem günstigen Quadratmeterpreis suchen und sich nicht daran stören, dass die lokale Wirtschaft auf industrieller Landwirtschaft beruht. Es ist nicht der richtige Ort für Käufer, die eine mehrheitlich britische ausländische Gemeinschaft, einen Bahnanschluss, eine geklärte Krankenhaussituation oder eine einsehbare Klimatabelle wünschen. Wenn Ihnen einer dieser Punkte wichtig ist, sollten Sie sich woanders umsehen.
Für eine von Briten geprägte Gemeinschaft ist Mojácar das belegte Beispiel an dieser Küste: Etwa die Hälfte der Einwohner sind ausländische Staatsangehörige, und Briten bilden mit etwas mehr als der Hälfte davon die größte Gruppe, auch wenn die Angebotspreise weitaus höher sind. Almuñécar an der Küste von Granada hat eine für den britischen Lehrplan zugelassene Schule und deutlich höhere Angebotspreise als Roquetas, aber keinerlei Bahnanschluss. Die Stadt Almería verfügt über zwei Krankenhäuser innerhalb des Gemeindegebiets, die einzige Wetterstation der Provinz mit AEMET-Normwerten sowie einen Bahnanschluss, wobei die Züge seit März 2024 in Huércal-Viator enden. Einen funktionierenden Bahnanschluss finden Sie in Cartagena in der Region Murcia, von wo aus Züge der Typen Larga Distancia, Media Distancia und Proximidad nach Murcia verkehren. Adra, weiter westlich an derselben Küste, ist noch günstiger, aber die Angebotspreise dort fallen.
Aktualisiert 2026-08-31
Wo man wohnt und was in welcher Preisklasse zu erwarten ist.
Der teuerste der drei von Idealista im Juli 2026 für Roquetas de Mar bepreisten Stadtteile, etwa ein Drittel teurer als der Stadtteil, der den Namen der Gemeinde trägt, und derjenige mit dem langsamsten Anstieg im Jahresverlauf.
Der zweite der drei bepreisten Stadtteile und der mit dem bei weitem schnellsten Anstieg, mit einem Plus von mehr als einem Drittel im Jahr bis Juli 2026. Preislich liegt er nahe am Stadtteil Roquetas und deutlich unter Aguadulce.
Der Stadtteil, der den Namen der Gemeinde trägt, ist der günstigste der drei und verzeichnete im Jahr bis Juli 2026 einen Anstieg von etwa einem Viertel. Für alle drei für diese Gemeinde gelisteten Stadtteile wird ein Preis angegeben, was für keine andere Stadt hier zutrifft.
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